Ville : Toulouse

Code postal : 31400

Type de bien : Appartement

Pièces : 3

Surface : 80 m2

Description :

Particulier vend T3 d'environ 80m2 au coeur du quartier Rangueil entre fac de sciences et quartier le Busca : emplacement idéal proche de 2 stations de métro (-5min à pied) station vélo au bout de la rue, accès rocade à 5min et Canal du midi très proche.

Vous retrouverez tous les commerces de proximité à pied plus un marche de plein vent le mercredi et dimanche.

Crèches, écoles, collège lycée tous les enseignements sont aussi à proximité !!!





L'appartement est situé au 2ème étage sur 3 dans une petite copropriété intimiste de 8 logements. Il est situé côté jardin donc très calme, exposition sud ouest.

L'appartement a été refait à neuf en 2008, composé d'une cuisine fermée qui donne sur le salon avec salle à manger très lumineux avec 2 grandes baies vitrées sans aucun vis-à-vis, au sol parquet bois.

Le coin nuit est séparé par un couloir équipé de grands placards de rangement, on y retrouve 2 chambres. La salle de bain est équipée d'une vasque et d'une baignoire. WC séparé.

Les chambres donnent sur un balcon avec un accès direct au salon.

Chauffage au gaz (chaudière à condensation changée en 2008).

Rénovation des façades de l'immeuble et de la cage d'escalier en 2009 et 2011.





L'appartement possède en annexe une vaste cave et un box de pkg fermé. De nombreux stationnement ont été aussi créés ds la rue.

Situation :